以丈夫名义购买的房产，我在离婚时是否有权分割？
我和丈夫于1990年结婚，婚后一直住在丈夫单位分给他的一套两居室住房。1996年丈夫独自出资4万元将此房购买下来，房屋产权证书上写的也是他的名字。近几年由于我们夫妻感情不和，经常吵闹不休，他还常常夜不归宿。经过再三考虑，我决定离婚，我丈夫也同意离婚，但他要我空手走人，不愿意分割共同财产，特别是认为房子更没有我的份。我丈夫认为此房是他单位以福利的性质出售给他的，房款也是他出的，房产证上又是他的名字，因此，他享有完全的所有权，这房子属于其个人财产，离婚时不能作为共同财产进行分割。我心里不平衡，决定至法院来解决纠纷。我想先咨询一下，这套房子有我的份吗？在离婚时能否作为夫妻共同财产进行分割？
张兰
张女士：
我可以肯定地告诉你，该房屋属于夫妻共同财产，你享有该房的产权，在离婚时，此套房屋应作为夫妻共同财产进行分割。我国《婚姻法》第17条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，双方有约定或《婚姻法》第18条规定的情形除外。因此，在夫妻关系存续期间所购的公房或商品房，如果没有特殊的约定，无论男方出资不是女方出资，无论是夫妻双方的共同积蓄还是一方名下的存款，均属夫妻“共同出资”行为，而所购置的财物也应属夫妻共同财产。
另，从公房的出售政策来看，公房出售是在原有公房分配的基础上实行的政策性交易，根据现行房改政策规定，一对夫妻只能享有购买一处公房的权利，其房价按工龄折扣是以男方和女方的工龄计算。因此，这咱公房实际上是国家作为一种住房补贴一次性卖给夫妻双方的，而不是仅仅卖给夫妻中的任何一方。
因此，不管此房是你丈夫单位的福利房也好，还是房款是你丈夫独立出资且房产证上写的是他的名字也好，可以确定的是，你们之间争议的房屋是属于夫妻共同财产，在离婚时就作为夫妻共同财产进行分割。
联邦律师
